455,9 meter påle

Har fått pålningsprotokollet med posten idag.

Grundkonstruktionen till vår Villa Ljungby erfordrar 26 pålar vilket innebär att resultatet blev lite drygt 17,5 meter per påle. Det är endast en halvmeter mer än vad entreprenören rekommenderade utifrån markundersökningen vilket innebär en ynka merkostnad på 3.475:- för pålningsarbetet utöver offert.

Bättre än förväntat måste jag säga.

Lägesrapport: Servis och dags för grusning

Nu har grundgubbarna tagit julpaus. Så här ser det ut i Enlunda idag. Pålning med pålskallar är klart. VA och el är klart (enligt min lekmannabedömning) och nu skall det grusas upp så att grundelementen och cellplasten kan komma på plats. Dessutom fick vi Brevet från SMV idag - Den 20 januari klockan 10:00 skall huset monteras. Det känns som att point of no return har passerat.

God jul på er alla.

Lägesrapport: El och pålskallar

Efter lite strul har det ordnats ett elskåp med mätare så att Ekerö energi kunde ansluta byggelen. Dessutom har det gjutits pålskallar under slutet av veckan.

Nu är vi igång!

Äntligen pågår det lite ordentligt arbete! I morse svängde jag förbi tomten och upptäckte att en av grannarna hade flyttat in. Dessutom upptäckte jag att vårt hus stakats ut, markskiktet tagits bort och att pålningen påbörjats och verkar nästan klar. Här är bilder från ett soligt Enlunda:

 

 

Från söder ser det nu ut på följande sätt. Två nya, snedställda enplanshus från JM Mattsson till vänster (väster) två nya Smålandsvillor till höger. Vårat hus kommer att stå hitom dom.

Beställt grund

Nu har vi äntligen beställt grunden. I fredags träffade jag grundentreprenören tillsammans med Smålandsvillan-Sture ute på tomten. Grunden med pålning kommer att bli ca 130.000:- dyrare än beräknat. Jag tänker inte gå in på processen som lett fram till denna punkt men jag är sjukt oimponerad av delar av den här branchen. Ordet hästhandlare kommer för mig...

Har även bett Sture att ordna en tilläggsbeställning på det takfönster i övervåningens badrum som vi har med i vårat bygglov men som vi snålade bort. Det känns som att det kommer att bli både enklare och billigare att låta SMV göra det i samband med att huset byggs än att vi skall göra det själva senare.

Nästa steg är byggmöte med kommunen och sen kan det börja grävas lite. Tydligen byggs grunden under de två veckorna precis innan husleverans, dvs vecka 1 och 2. Undrar om inte saker kommer att gå lite av sig själva nu fram till inflyttning. Det är bara drygt 10 veckor kvar.... jösses.

Numera har vi två grannhus i norr (SMV Kalmar, rätt- respektive spegelvänt):

Grannar och pålar

När jag besökte tomten i helgen träffade jag på mina blivande grannar i öster. Trevlig par med två små barn. Dom har sökt samma barnomsorg/skola som vi har och där hustrun jobbar så vi se om vi inte kan hjälpa dom med det.

Deesutom hade Smålandsvillan tydligen smällt upp en Villa Kalmar norr om vår tomt. Köparna träffade vi i somras och de har också barn. Det kommer att bli en liten Bråkmakargata.

Vi har fortfarande inte fått klart vilken typ av grund vi skall ha. Eftersom Smålandsvillan angav vissa priser i vår budget har vi rättat oss efter det och vi måste nu hitta en bra lösning som håller sig inom den ramen. Idag kom markundersökningsrapporeten med posten så vi kan kanske få till en bra lösning under dagen. Vår säljare Sture jobbar rätt hårt för att bibehålla glada kunder.

Idag har jag även kontaktat statsarkitektkontoret för att få reda på vad vår väg skall heta och vilket gatunummer vi får. Det var tal om Stjärtnäs varvsväg ett tag men så illa blir det nog inte...

Markundersökning

Nu har vi fått ett preliminärt utlåtande från den geotekniska undersökningen som vi gjorde förra veckan. Det är 15 meter ner till fast mark och på vägen ner är det flera olika lager som har egenskaper som jag inte riktigt förstår, men det spelar ingen roll eftersom rekommendationen är att påla. Det gör inte så mycket eftersom vi hade budgeterat för det (även om det kanske blir lite dyrare än budget) men vad som stör mig är att grundentreprenören inte tyckte att det behövdes en riktig markundersökning utan att förhållandena skulle visa sig när man grävde lite med grävskopan. Den metoden har använts på de grunder som just nu byggs på de två tomterna norr om våran, och där har det inte pålats.

Det känns mycket bra att ha gjort detta på ett ordentligt sätt, dels för att veta att man inte bygger fel och dels för att kunna visa det om man skulle sälja i framtiden.